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歐洲第三大酒店產權被韓國財團以3.75億歐元收購

時間:2019-08-21 11:47:30   來源:互聯網   作者:上海酒店設計

   由 Meritz Securities、 Hana Financial Investment 和 NH Investment & Securities 組成的韓國投資財團,以3.75億歐元的價格收購了維也納的希爾頓花園酒店( Hilton Parkview Hotel )的產權。

 
  德國資產管理公司 Wealthcore Investment Management(以下簡稱 Wealthcore)和韓國資產管理公司 Mastern Investment Management 支持韓國財團完成了這筆交易,他們代表韓國財團從奧地利兩個家族的代表 —— Invester United Benefits 手中收購了這家酒店。國際房地產顧問 Savills 擔任這筆交易的中間人。
 
  維也納希爾頓花園酒店始建于1974年,是一家具有歷史意義的地標性酒店。它是奧地利最大的會議酒店,也是歐洲的第三大酒店。酒店自開業以來一直以維恩希爾頓(Wien Hilton)的名義經營,后來更名為維也納希爾頓花園酒店。
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  維也納希爾頓花園酒店位于維也納市中心,在 Am Stadtpark 公園和 Wien Mitte 火車站之間。酒店離城市的歷史中心——比如圣斯蒂芬斯大教堂( St Stephens’ Cathedral)等旅游景點僅5分鐘步行距離。而 Wien Mitte 綜合體更是為它提供了一個地鐵站、城市機場與火車站的關鍵交通樞紐。
 
  酒店共13層,擁有571間客房,以及餐廳、戶外游泳池、健身俱樂部和水療中心等配套設施。酒店目前正在進行一項耗資7500萬歐元的翻新和擴建計劃,將在目前571間的基礎上再增加81間客房。并根據最新的希爾頓品牌標準,對酒店的整個內部進行全面的現代化改造,包括客房和會議區域。
 
  這次收購包括了維也納希爾頓花園酒店所在的整個地塊,包括周圍的一些零售和辦公空間。地塊面積總計8018平方米,總建筑面積約為53,320平方米,總樓層超過23層。
 
  Wealthcore 的管理合伙人 Christoph Wendl 說:“維也納作為繁榮的旅游和政治中心,正在持續吸引著眾多國際公司、投資者和游客。”Wealthcore 成立僅1年,已經在歐洲進行了30億歐元的交易。Christoph Wendl 表示,在競爭激烈的大環境下,擁有44年歷史的希爾頓公園酒店是一筆穩健、高質量的長期投資。
 
  韓國 Hana Financial 今年在歐洲進行了一系列收購,收購維也納希爾頓花園酒店是其中最新的一筆。就在上個月,這家金融服務公司以1.3億歐元的價格從 Aceur Investment 手中買下了布拉格的一處辦公建筑,總面積26500平方米,交易價格合到每平方米4906歐元。
 
  今年4月,Hana Financial 以1.45億歐元的價格從 Martlet 手中收購了都柏林的 Charlemont Exchange 交易所,將11300平方米的四街區辦公大樓都納入了自己的投資組合。

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